Venir a la Costa Blanca es una experiencia inigualable, ya que es la zona más atractiva de Europa para disfrutar del esplendor del Mediterráneo. Si busca casas en venta en Finestrat, La Nucia y Benidorm, ha llegado al lugar correcto. En MyRentalia Homes le ofrecemos las mejores recomendaciones con una asesoría integral de calidad.
¿Quiere comprar casa en Finestrat, Benidorm, Altea, ... siendo extranjero?
Al visitar la Costa Blanca por primera vez, seguro que querrá volver, por lo que comprar una casa en Finestrat o cualquier otra zona de la Costa Blanca es una gran decisión. La climatología, la seguridad, tranquilidad, excelente servicio sanitario y educativo, entre otros, permiten a todos disfrutar de una zona que ofrece una extraordinaria calidad de vida.
Ante todo, le recomendamos que contrate los servicios de un agente inmobiliario profesional que le asesore de las diferentes ubicaciones, precios justos, le ayude en comprobar la legalidad y cumplimiento urbanístico, así como del mantenimiento de su futura vivienda. El primer paso es determinar cuánto dinero tiene para invertir en su vivienda, teniendo en cuenta todos los gastos, impuestos y acondicionamiento de su futura casa que tendrá que hacer.
Si necesita financiación hipotecaría para comprar su casa en España siendo extranjero, esto es algo perfectamente posible conseguirlo, siendo el porcentaje financiable de entre el 50-60% de la tasación del inmueble.
Es importante considerar que, para comprar una casa, es necesario cumplir con unos requisitos básicos:
- Gestionar y solicitar tu NIE
Es primordial gestionar el Número de Identificación de Extranjeros (NIE) para poder realizar trámites legales de compra.
- Tramitar la apertura de una cuenta bancaria en España
Como de esta acción se derivan pagos de impuestos y demás coberturas de servicios, es recomendable abrir una cuenta bancaria en España. Dicho proceso no es complejo, ni tampoco obligatorio, pero le proveerá de mayor agilidad y comodidad en cada trámite.
- Verificar el estatus de la vivienda
Igualmente, deberá contar con un notario, por lo que es recomendable contratar los servicios de un asesor inmobiliario que le ayude en todas la etapas.
En MyRentalia Homes le ofrecemos una atención de calidad, eficiente e integral para facilitarte todas las gestiones.
¿Qué impuestos y gastos debe asumir al comprar una casa o un apartamento en la Costa Blanca?
Al comprar una vivienda en Benidorm, Altea, Villajoyosa, La Nucia o cualquier zona de la Costa Blanca, debe considerar diversos compromisos fiscales. En primer lugar y el más importante es el IVA que, en caso de ser obra nueva, representa el 10 % del valor del inmueble. Si es de segunda mano, asumirá el ITP de valor igual.
A su vez, deberá considerar los siguientes impuestos: Actos Jurídicos Documentados, Impuestos Bienes Inmuebles, IRPF (para residentes) o ISLR (para no residentes), Impuesto Sobre Patrimonio (en caso de que se aplique). Gracias a que somos una de las mejores inmobiliarias de la Costa Blanca, con nosotros puede encontrar la mayor transparencia para gestionarlo todo con comodidad y eficiencia. Si desea más información sobre los impuestos y gastos que tiene la compra de un inmueble en España pinche AQUI.
Consejos para comprar una casa en la Costa Blanca
La oferta de casas, pisos o apartamentos en venta en Benidorm, Finestrat o La Nucia, entre otras localidades, logrará satisfacer sus expectativas, pero debe proteger su inversión. Por ello, un consejo fundamental es que evite proceder con acuerdos hasta que verifique el estado de la vivienda, su titularidad, deudas pendientes que pueda tener y otros aspectos legales y técnicos importantes.
En MyRentalia Homes nos encargamos de gestionar de forma óptima de todos los aspectos claves, tasaciones e incluso solicitar los datos registrales de la vivienda que le permita constatar cada detalle del inmueble.
En nuestro trabajo, no solo valoramos la vivienda, sino las zonas aledañas, los servicios y la potencial revalorización futura. Así mismo, las vías de comunicación, los centros educativos, los centros de salud y los espacios de ocio son parte de nuestra prioridad.
Comprar casa en la Costa Blanca de forma fácil y segura con MyRentalia Homes tiene más ventajas.
Cómo ve, nuestros servicios integrales de asesoría le permitirán comprar casa en la Costa Blanca de forma satisfactoria, pues pensamos en cada detalle. La comodidad y el éxito de la compra están asegurados con MyRentalia Homes. También debe conocer que si la inversión inmobiliaria que va a realizar en España es superior o igual a los 500 mil euros (libre de gravamen) podrá además conseguir la Golden Visa para el inversor, su cónyuge e hijos. Desde MyRentalia nos encargamos de todo el tramite para conseguir su Golden Visa, si desea conocer más sobre este tipo de visado pulse AQUI.
¡No dude en contactarnos, le ofrecemos las mejores viviendas con las mejores condiciones!