Cuando tomamos la decisión de comprar una casa son muchos los factores que debemos tener en cuenta. Reflexionar sobre los factores que son claves para nosotros y los que siendo importantes estarían en un segundo lugar.
Nuestra misión desde MyRentalia Homes es facilitar a nuestros clientes la toma de la decisión correcta al comprar la vivienda donde vivirán muchos años de sus vidas.
Básicamente, hay en 3 factores claves en la compra de una casa:
1º.- La Ubicación, y la pongo la primera porque realmente es la más importante. Al hablar de la ubicación es mejor dividirlo en sus 3 dimensiones.
La primera dimensión sería la zona geográfica donde está situada la vivienda, influyen los servicios que existan, la facilidad de comunicaciones, la cercanía de puntos importantes, etc.
La segunda sería el barrio o urbanización, no es lo mismo un barrio asentado, donde abundan los propietarios de media y alta edad que otro donde predominan los pisos de alquiler, ni tampoco la seguridad, facilidad de aparcamiento o cercanía de colegios.
La última dimensión sería la localización de la vivienda dentro del barrio y aquí hablamos sobretodo de la orientación, horas de sol al día o la luminosidad y desde luego el lugar de la calle donde está situada, el ruido de vehículos, pendiente que hace que los días fuertes de lluvia unas casas son más fácilmente inundables que otras, etc. La ubicación como vemos puede condicionar nuestra calidad de vida en el futuro.
Como dicen nuestros colegas americanos los más importante es: Location, Location, Location.
2º.- El precio, que debe de ser el justo para cada propiedad y lo que necesitamos de ella. Su nivel condicionará en gran medida otros muchos factores ya que es posible renovar cualquier casa y adaptarla a nuestros gustos y exigencias si el precio permite pagar esa renovación sin dispararse.
3º.- El espacio. Un porcentaje alto de familias que buscan una nueva casa lo hacen porque necesitan más espacio al crecer la familia. Valorar nuestras necesidades futuras de espacio evitará estos problemas. Hoy en día, además con el aumento del teletrabajo desde casa se ha despertado la necesidad de habitaciones adicionales para trabajar que la mayoría de las veces es difícil de sacar.
Es recomendable disponer de un asesor inmobiliario profesional de la zona que te aporte una mayor comodidad, más opciones donde elegir y una mayor seguridad al tomar la decisión. Aunque la decisión final es tuya y los factores emociones priman, siempre es bueno filtrar las casas por un profesional local que ayude a evitar sorpresas.
En MyRentalia Homes somos especialistas locales en la Marina Baixa y disfrutamos ayudando a muchas familias a encontrar el sueño de su casa ideal.